از نظر ایمنی در برابر آتش، به ساختمانها، فضاها و تاسیساتی که دارای کاربری ویژه یا طراحی خاص هستند، ساختمانهای خاص (Sonderbauten) گفته میشود. بسیاری از این ساختمانها تحت مقررات ویژهی ساختمانهای خاص (Sonderbauverordnungen) قرار دارند که شامل الزامات استاندارد و تعریفشده است. برای ساختمانهای خاصی که تحت این مقررات قرار نمیگیرند، باید مفاهیم ایمنی آتشسوزی ویژهای طراحی شود.
نمونههایی از ساختمانهای خاص:
- برجها و ساختمانهای بلندمرتبه (Hochhäuser)
- ساختمانهای صنعتی (Industriebauten)
- مراکز فروش و تجاری (Verkaufsstätten)
- بیمارستانها (Krankenhäuser)
- خانههای سالمندان و مراکز مراقبتی (Wohn-/Pflegeheime)
- مدارس و مراکز آموزشی (Schulen)
- مکانهای تجمع عمومی (Versammlungsstätten)
- مراکز اقامتی (Beherbergungsstätten)
- رستورانها و مهمانسراها (Gaststätten)
- سالنهای نمایشگاهی (Messebauten)
- ترمینالهای فرودگاه و ایستگاههای قطار (Terminals von Flughäfen und Bahnhöfen)
- پارکینگهای طبقاتی و زیرزمینی (Parkhäuser und Tiefgaragen)
این ساختمانها به دلیل خطرات بالاتر در برابر آتشسوزی، نیازمند مقررات ایمنی ویژهای هستند که بسته به نوع و کاربری آنها، تعیین و اعمال میشوند.
